Homebuyers की बड़ी जीत! अब नहीं अटकेगा आपका घर, दिवालिया होने पर भी जारी रहेगा प्रोजेक्ट
रियल एस्टेट सेक्टर में घर खरीदारों के लिए बड़ी राहत की खबर है. इनसॉल्वेंसी एंड बैंकरप्सी बोर्ड ऑफ इंडिया (IBBI) अब ऐसा प्रावधान लाने जा रहा है, जिसमें बिल्डर के दिवालिया होने पर भी हाउसिंग प्रोजेक्ट बीच में नहीं रुकेगा. इस प्रस्ताव के तहत “प्रोजेक्ट-लेवल इंन्सॉल्वेंसी” की व्यवस्था होगी, यानी अगर किसी डेवलपर की एक परियोजना में वित्तीय संकट आता है, तो पूरी कंपनी नहीं, सिर्फ वही प्रोजेक्ट दिवालिया घोषित होगा. इससे घर खरीदारों के पैसे सुरक्षित रहेंगे और प्रोजेक्ट पर काम जारी रहेगा. यह सुधार Supertech और Jaypee Infratech जैसे मामलों के बाद सामने आया है, जिनमें हजारों होमबायर्स वर्षों तक घर का इंतजार करते रहे. नई व्यवस्था में RERA और फोरम फॉर पीपल्स कलेक्टिव एफर्ट्स (FPCE) भी अहम भूमिका निभाएंगे, ताकि बिल्डर फंड डायवर्जन न कर सके और खरीदारों को समय पर कब्जा मिले. IBBI का यह कदम रियल एस्टेट सेक्टर में पारदर्शिता और भरोसा बढ़ाने की दिशा में एक बड़ा सुधार साबित होगा, जिससे हाउसिंग प्रोजेक्ट्स का रिस्क काफी हद तक कम होगा और खरीदारों का विश्वास फिर से लौटेगा.