रियल एस्टेट सेक्टर का एक और IPO देगा दस्तक, Casagrand Premier Builders को Sebi की मंजूरी; ₹1220 करोड़ जुटाएगी कंपनी

Casagrand Premier Builders IPO: रियल एस्टेट सेक्टर की प्रमुख कंपनी Casagrand Premier Builders ने शेयर बाजार में उतरने की दिशा में बड़ा कदम बढ़ा दिया है. कंपनी को अपने 1,220 करोड़ रुपये के IPO के लिए Sebi से मंजूरी मिल गई है. Sebi की स्वीकृति मिलने के बाद कंपनी अब अपने IPO को लॉन्च करने की तैयारी में जुट गई है. कंपनी ने दिसंबर 2025 में IPO के लिए ड्राफ्ट पेपर्स जमा किए थे. Sebi ने 8 जून 2026 को अपने ऑब्जर्वेशंस जारी किए, जिसे बाजार की भाषा में IPO लॉन्च करने की मंजूरी माना जाता है. इस मंजूरी के साथ Casagrand उन रियल एस्टेट कंपनियों की सूची में शामिल हो गई है, जो पूंजी जुटाने के लिए शेयर बाजार का रुख कर रही हैं.

1,220 करोड़ रुपये का होगा IPO

ड्राफ्ट दस्तावेजों के अनुसार, Casagrand का IPO 1,220 करोड़ रुपये का होगा. इसमें 1,200 करोड़ रुपये के नए इक्विटी शेयर जारी किए जाएंगे, जबकि 20 करोड़ रुपये का OFS भी शामिल रहेगा. OFS के तहत प्रमोटर अरुण एमएन और Casagrand Luxor Private Limited अपनी हिस्सेदारी का कुछ हिस्सा बेचेंगे.

कंपनी प्री-IPO प्लेसमेंट के जरिए भी 240 करोड़ रुपये तक जुटाने पर विचार कर रही है. यदि यह फंड जुटाया जाता है, तो नए शेयरों के इश्यू का साइज उसी अनुपात में कम कर दिया जाएगा.

जुटाई गई रकम का कहां होगा इस्तेमाल

IPO से जुटाई गई राशि का बड़ा हिस्सा कर्ज चुकाने में इस्तेमाल किया जाएगा. कंपनी ने बताया है कि 250 करोड़ रुपये का उपयोग अपने कर्ज को कम करने के लिए किया जाएगा. वहीं, 650 करोड़ रुपये उसकी सहायक कंपनियों के कर्ज के भुगतान में खर्च किए जाएंगे.

इसके अलावा, शेष राशि का उपयोग सामान्य कॉरपोरेट जरूरतों और कारोबारी विस्तार के लिए किया जाएगा. कर्ज में कमी आने से कंपनी की बैलेंस शीट और मजबूत होगी, जिससे भविष्य में विकास योजनाओं को गति मिल सकती है.

दक्षिण भारत के रियल एस्टेट बाजार में मजबूत मौजूदगी

वर्ष 2003 में स्थापित Casagrand Premier Builders दक्षिण भारत के रियल एस्टेट बाजार का एक बड़ा नाम है. कंपनी खुद को चेन्नई के रेजिडेंशियल रियल एस्टेट सेगमेंट की सबसे बड़ी डेवलपर कंपनियों में से एक बताती है. कंपनी लग्जरी, मिड-एंड और अफोर्डेबल हाउसिंग कैटेगरी में अपार्टमेंट और अन्य रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट विकसित करती है. हालांकि, इसका मुख्य फोकस मिड-एंड हाउसिंग सेगमेंट पर रहा है. चेन्नई के अलावा कंपनी बेंगलुरु, हैदराबाद और कोयंबटूर जैसे प्रमुख शहरों में भी अपनी मजबूत मौजूदगी रखती है.

प्रोजेक्ट पोर्टफोलियो भी बेहद मजबूत

30 जून 2025 तक कंपनी 103 प्रोजेक्ट पूरे कर चुकी थी, जिनका कुल बिक्री योग्य क्षेत्रफल 21.79 मिलियन वर्ग फुट है. इसके अलावा, कंपनी के 57 प्रोजेक्ट निर्माणाधीन हैं, जिनका कुल बिक्री योग्य क्षेत्रफल 44.10 मिलियन वर्ग फुट है. इतना ही नहीं, कंपनी के पास 21 आगामी प्रोजेक्ट भी हैं, जिनका अनुमानित बिक्री योग्य क्षेत्रफल 23.81 मिलियन वर्ग फुट है. ये आंकड़े बताते हैं कि आने वाले वर्षों में कंपनी के पास मजबूत प्रोजेक्ट पाइपलाइन मौजूद है.

BSE और NSE पर होगी लिस्टिंग

Casagrand के शेयर BSE और NSE दोनों एक्सचेंजों पर लिस्ट किए जाएंगे. IPO के लिए मोतीलाल ओसवाल इन्वेस्टमेंट एडवाइजर्स और DAM Capital Advisors को बुक रनिंग लीड मैनेजर नियुक्त किया गया है. रियल एस्टेट सेक्टर में बढ़ती मांग, मजबूत प्रोजेक्ट पाइपलाइन और कर्ज कम करने की योजना को देखते हुए बाजार की नजर अब इस IPO पर टिकी हुई है.

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