दिल्ली-मुंबई में आसमान छूती घरों की कीमतों पर लगा ब्रेक, इन शहरों में अब भी उड़ान जारी:रिपोर्ट

देश के बड़े महानगरों में पिछली तिमाही में घरों की कीमत में स्थिरता देखने को मिली है. रियल एस्टेट ब्रोकरेज फर्म प्रॉपटाइगर की एक रिपोर्ट के मुताबिक देश में सबसे महंगे घरों वाले इलाकों में जनवरी से मार्च के दौरान घरों की कीमत इससे पिछली तिमाही की तुलना में स्थिर रही है. हालांकि, इस दौरान देश के दूसरे बड़े शहरों में घरों की औसत कीमतों में से 4 से 5 फीसदी की बढ़ोतरी देखने को मिली है. हाउसिंग डॉट कॉम और प्रॉपटाइगर के CEO ध्रुव अग्रवाल का कहना है कि पिछली कुछ तिमाहियों में घरों की कीमत में ग्रोथ के लिहाज से नरमी आई है, जो बाजार की गतिशीलता में स्थिरता का संकेत देती है. हालांकि, उन्होंने इसे एंड यूजर के हिसाब से अच्छा संकेत बताया है.

इन शहरों में बढ़ी कीमत

प्रॉपटाइगर की रिपोर्ट में बताया गया है कि जनवरी से मार्च 2025 के दौरान बेंगलुरु और हैदराबाद में घरों की औसत कीमत जहां 5 फीसदी तक बढ़ी. वहीं, अहमदाबाद और कोलकाता में 4 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है.

सालाना आधार पर घटी बिक्री

रिपोर्ट में बताया गया है कि भले ही तिमाही आधार पर घरों की औसत कीमत में इजाफा नहीं हुआ है. लेकिन, सालाना आधार पर कीमतों में लगातार तेजी जारी है. प्रॉपटाइगर का कहना है कि 2022-24 की अवधि में भारी उछाल के बाद कीमतों में आई स्थिरता से एंड यूजर की तरफ से डिमांड बढ़ने की अटकलों पर अंकुश लगेगा. क्योंकि, जनवरी-मार्च में देश के आठ बड़े शहरों में घरों की बिक्री सालाना आधार पर 19 फीसदी घटकर 98,095 इकाई रह गई है. यह डिमांड में कमी का संकेत है.

दिल्ली-मुंबई में नहीं बढ़ी कीमत

रिपोर्ट में दिए गए आंकड़ों के मुताबिक मुंबई, दिल्ली-एनसीआर, चेन्नई और पुणे के बाजारों में औसत कीमतों में कोई वृद्धि नहीं देखी गई है. ये कीमतें क्रमशः 12,600 रुपये, 8,106 रुपये, 7,173 रुपये और 7,109 रुपये प्रति वर्ग फीट रहीं. वहीं, अहमदाबाद में औसत कीमत 4,402 रुपये प्रति वर्ग फीट से बढ़कर 4,568 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं. इसी तरह बेंगलुरु में यह दर 7,536 रुपये से बढ़कर 7,881 रुपये हो गई.

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