इस रियल एस्टेट कंपनी ने खरीदा मुंबई का ‘फिल्मिस्तान’, बेशकीमती जमीन पर बनेंगे लग्जरी फ्लैट्स; शेयरों पर रखें नजर

मुंबई के मशहूर ‘फिल्मिस्तान स्टूडियो’ की चार एकड़ जमीन अब जल्द ही एक प्रीमियम हाउसिंग प्रोजेक्ट में तब्दील होने जा रही है. रियल्टी सेक्टर की प्रमुख कंपनी Arkade Developers Ltd ने इस जमीन के पैरेंट कंपनी Filmistan Pvt Ltd को 183 करोड़ रुपये में खरीद लिया है. कंपनी ने गुरुवार को यह जानकारी एक रेगुलेटरी फाइलिंग के जरिए दी. इस डील के होते ही कंपनी के शेयरों में लगभग 4 फीसदी की तेजी देखने को मिली. शुक्रवार यानी 4 जुलाई को भी कंपनी के शेयरों में हलचल देखने को मिल सकती है.

3000 करोड़ का होगा संभावित रेवेन्यू

Arkade Developers ने फाइलिंग में बताया है कि इस जमीन पर बनने वाला हाउसिंग प्रोजेक्ट करीब 3,000 करोड़ रुपये का ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) लेकर आएगा. मुंबई के पश्चिमी इलाके में स्थित इस प्रोजेक्ट को कंपनी ‘लैंडमार्क’ प्रोजेक्ट के रूप में पेश करना चाहती है.

कंपनी के बोर्ड ने Filmistan Pvt Ltd के 100 फीसदी शेयर खरीदने के लिए ‘शेयर परचेज एग्रीमेंट’ (SPA) को मंजूरी दे दी है. इस अधिग्रहण के जरिए कंपनी को मुंबई के गोरेगांव वेस्ट स्थित एसवी रोड पर प्रीमियम रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट लाने का मौका मिलेगा.

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Arkade की मजबूत बैकग्राउंड

Arkade Developers ने अब तक 5.5 मिलियन वर्ग फुट से ज्यादा का निर्माण कार्य पूरा किया है और फिलहाल 2 मिलियन वर्ग फुट पाइपलाइन में है. कंपनी की तीन साल की ROE औसतन 31.7% रही है, जो इसके मजबूत फाइनेंशियल परफॉर्मेंस को दर्शाती है.

सितंबर 2024 में लिस्ट हुई इस कंपनी ने अबतक निवेशकों को 12 फीसदी का मुनाफा दे दिया है. इसका मौजूदा शेयर प्राइस 195 रुपये है, जबकि इसका हाई-लो ₹205/₹128 रहा है. कंपनी का मौजूदा मार्केट कैप 3,499 करोड़ रुपये है.

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