SM REIT: PropShare Platina का IPO 2 दिसंबर को खुलेगा, प्राइस बैंड 10 से 10.5 लाख रुपये

स्मॉल एंड मीडियम रियल एस्टेट इन्‍वेस्टमेंट ट्रस्ट (SM REIT) Property Share ने आईपीओ लाने की घोषणा की है. भारत के पहले रजिस्टर्ड SM-REIT का आईपीओ साइज 353 करोड़ रुपये है. कंपनी के इस आईपीओ के लिए निवेशक 2 दिसंबर से बोली लगा सकेंगे. सब्सक्रिप्शन की आखिरी तारीख 4 दिसंबर 2024 है. बोली बंद होने के एक दिन बाद यानी 5 दिसंबर को अलॉटमेंट डेट है. लिस्टिंग 9 दिसंबर को NSE और BSE पर की जाएगी.

प्राइस बैंड और अन्य जानकारी

यह आईपीओ प्लैटीना यूनिट्स का फ्रेश इश्यू होगा यानी इसमें ऑफर फॉर सेल (OFS) शामिल नहीं है. आईपीओ का प्राइस बैंड 10 लाख रुपये से 10.5 लाख रुपये प्रति यूनिट तय किया गया है. ICICI सिक्योरिटीज इस आईपीओ की एकमात्र लीड मैनेजर है. इसके अलावास इस प्रॉपर्टी शेयर का कानूनी सलाहकार साइरिल अमरचंद मंगलदास को चुना गया है.

IPO से जुटाई गई राशि का इस्तेमाल मुख्य रूप से Prestige Tech Platina एसेट के अधिग्रहण के लिए किया जाएगा. बाकी रकम का इस्तेमाल कंपनी के विकास कार्य के लिए किया जाएगा.

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आईपीओ का ड्राफ्ट पेपर सौंपने के वक्त प्रॉपर्टी शेयर के डायरेक्टर हाशिम खान ने कहा कि SM-REIT का डायरेक्ट इन्वेस्टमेंट मॉडल निवेशकों को विशेष संपत्ति, किरायेदार और माइक्रो मार्केट में निवेश करने का मौका देता है, जिसका टिकट साइज 10 लाख रुपए से शुरू होता है.

PropShare Platina की खासियत

• यह SM-REIT की पहली योजना है, जिसमें 2,46,935 वर्ग फीट का ऑफिस स्पेस शामिल है.
• संपत्ति Prestige Tech Platina बिल्डिंग, आउटर रिंग रोड (ORR), बेंगलुरु में स्थित है.
• यह ऑफिस स्पेस 9 साल के नए लीज एग्रीमेंट के तहत एक अमेरिकी टेक कंपनी को लीज पर दिया जाएगा.
• किराए में हर 3 साल में 15% की वृद्धि का प्रावधान है.

क्या करती है कंपनी?

Property Share Investment Trust की स्थापना जून 2024 में हुई थी. यह SEBI-रजिस्टर्ड SM-REIT है. इसका ट्रस्टी Axis Trustee Services Limited है, जो डिबेंचर ट्रस्टी, सिक्योरिटी ट्रस्टी और फैसिलिटी एजेंट की सेवाएं प्रदान करता है