क्या होम लोन चुकाने के लिए निकाल सकते हैं PF का पैसा? क्या विड्रॉल पर लगेगा टैक्स? यहां मिलेगा जवाब

सैलरी से हर महीने पीएफ का पैसा तो कट जाता है लेकिन क्या मैं अपने होम लोन का प्रिंसिपल चुकाने के लिए अपना प्रोविडेंट फंड निकाल सकता हूं? क्या मुझे PF निकालने पर टैक्स देना होगा? ऐसे कुछ सवाल हैं जो जेहन में घूमते रहते हैं. रुपी विद रुषभ इन्वेस्टमेंट सर्विसेज के फाउंडर रुषभ देसाई ने बताया कि आप अपने होम लोन का प्रिंसिपल चुकाने के लिए अपना एम्प्लॉइज प्रोविडेंट फंड (EPF) निकाल सकते हैं.

मौजूदा हाउसिंग लोन चुकाने के लिए, आपको कुल 10 साल की EPF मेंबरशिप चाहिए. हालांकि, हाल के नियमों के तहत हाउसिंग सोसाइटी के मेंबर या पहली बार घर खरीदने वाले तीन साल की सर्विस के बाद घर के मकसद से अपने कॉर्पस का 90 फीसदी तक निकाल सकते हैं.

कब लगता है टैक्स और कब नहीं, समझें

इकनॉमिक टाइम्स के मुताबिक, प्रॉपर्टी आपके नाम, आपके जीवनसाथी के नाम पर या जॉइंट ओनरशिप में रजिस्टर्ड होनी चाहिए. आपको टैक्स देना है या नहीं, यह लगातार पांच साल की सर्विस के नियम पर निर्भर करता है. पांच साल से ज्यादा होने पर निकाला गया अमाउंट टैक्स-फ्री होता है और कोई टैक्स डिडक्टेड एट सोर्स (TDS) लागू नहीं होता है. पांच साल से कम निकाली गई रकम को टैक्सेबल इनकम माना जाता है. इसके अलावा, अगर विड्रॉल अमाउंट 50,000 रुपए से ज्यादा है तो 10 फीसदी TDS काटा जाएगा.

अगर आपके होम लोन का इंटरेस्ट रेट EPF इंटरेस्ट रेट से ज्यादा है तो प्रिंसिपल कम करने के लिए अपने PF का इस्तेमाल करने से आपके पैसे बचते हैं. लेकिन, क्योंकि आप रिटायरमेंट पूल से पैसे निकाल रहे हैं, इसलिए आप दशकों तक टैक्स-फ्री कंपाउंड इंटरेस्ट पाने से चूक जाते हैं.

कब तक मिलता रहेगा ब्याज?

मैं अप्रैल 2024 में 56 साल की उम्र में सर्विस से रिटायर हो गया और उसके बाद मेरा EPF कंट्रीब्यूशन बंद हो गया. मैंने अभी तक अपना EPF बैलेंस नहीं निकाला है क्योंकि इस पर दूसरी सेविंग्स स्कीम के मुकाबले ज्यादा इंटरेस्ट रेट मिलता है. मैं अपने EPF अकाउंट में कब तक पैसे रख सकता हूं और इंटरेस्ट कमाता रह सकता हूं, मेरे आखिरी कंट्रीब्यूशन की तारीख से तीन साल तक या जब तक मैं 58 साल का नहीं हो जाता?

शेयर समाधान के को-फाउंडर विकास जैन का कहना है कि जब आप 58 साल के हो जाते हैं तो आपके EPF बैलेंस पर ब्याज अपने आप बंद नहीं होता है, लागू EPFO ​​नियमों के तहत, आपके अकाउंट पर अप्रैल 2024 में आपके आखिरी कंट्रीब्यूशन की तारीख से 36 महीने तक ब्याज मिलता रहता है यानी लगभग अप्रैल 2027 तक. इसके बाद, अकाउंट पर ब्याज मिलना बंद हो जाता है, हालांकि जमा हुआ बैलेंस आपका ही रहता है और आप इसे कभी भी क्लेम कर सकते हैं.

नौकरी छोड़ने के बाद आपके EPF बैलेंस पर मिलने वाला ब्याज टैक्सेबल होता है. पैसे निकालने की आसान प्रोसेस के लिए आपको अपने बैंक अकाउंट की जानकारी के साथ अपडेटेड KYC डिटेल्स रखनी चाहिए. तीन साल का समय खत्म होने से पहले जमा हुआ बैलेंस निकाल लेना सही रहेगा, क्योंकि इस समय के बाद पैसे रखने पर कोई एक्स्ट्रा रिटर्न नहीं मिलेगा.

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