₹5000 करोड़ की कंपनी, लेकिन ₹60000 करोड़ का दांव! Keystone Realtors बदल रही है रियल एस्टेट का खेल

Keystone Realtors: मुंबई का रियल एस्टेट बाजार हमेशा से देश का सबसे खास और महंगा बाजार माना जाता है. यहां जमीन कम है और मांग ज्यादा. ऐसे में अब कई कंपनियां नई रणनीति अपनाकर ग्रोथ करने की कोशिश कर रही हैं. इसी बीच Keystone Realtors का नाम तेजी से चर्चा में आया है. यह कंपनी Rustomjee ब्रांड के नाम से जानी जाती है और अब यह पारंपरिक जमीन खरीदने वाले मॉडल से हटकर रिडेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स पर फोकस कर रही है.

कंपनी करीब 5,000 करोड़ रुपये की है, लेकिन इसके पास 60,000 करोड़ रुपये से ज्यादा के प्रोजेक्ट्स की पाइपलाइन है. यह दिखाता है कि कंपनी आने वाले समय में बड़ा दांव खेल रही है. हालांकि अभी कंपनी की कमाई उतनी तेजी से नहीं बढ़ी है, लेकिन इसका बिजनेस मॉडल भविष्य के लिए मजबूत माना जा रहा है.

जमीन खरीदने से हटकर नया प्लान

Keystone Realtors पहले जमीन खरीदकर प्रोजेक्ट बनाती थी. लेकिन अब कंपनी रिडेवलपमेंट और जॉइंट डेवलपमेंट पर ध्यान दे रही है. इससे कंपनी को कम पैसा लगाकर ज्यादा प्रोजेक्ट मिल रहे हैं. कंपनी की बिक्री बढ़ रही है. FY26 के पहले 9 महीनों में प्री-सेल्स 2,676 करोड़ रुपये रही, जो 23% बढ़ी है. लेकिन मुनाफा अभी उतनी तेजी से नहीं बढ़ रहा है.

बड़ा प्रोजेक्ट पाइपलाइन

कंपनी के पास करीब 60,000 करोड़ रुपये के प्रोजेक्ट्स हैं. इसमें मौजूदा और आने वाले दोनों प्रोजेक्ट शामिल हैं. यह कंपनी के भविष्य की ग्रोथ को दिखाता है. कंपनी पर कर्ज बहुत कम है. इससे कंपनी को बिना दबाव के अपने प्रोजेक्ट पूरे करने में मदद मिलती है.

कमाई में देरी क्यों

रियल एस्टेट में कमाई तुरंत नहीं होती. जब तक प्रोजेक्ट पूरा नहीं होता, तब तक पूरा पैसा नहीं दिखता. इसलिए बिक्री बढ़ने के बाद भी मुनाफा धीरे-धीरे बढ़ता है. अभी कंपनी का फोकस ग्रोथ पर है. लेकिन असली परीक्षा यह होगी कि यह ग्रोथ को मुनाफे में कैसे बदलती है. Keystone Realtors एक बदलती हुई कंपनी है. इसका बिजनेस मॉडल मजबूत दिख रहा है, लेकिन मुनाफे में सुधार अभी बाकी है.

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