40 करोड़ से महंगे घरों की बिक्री ने तोड़े रिकॉर्ड, अल्ट्रा-लग्जरी प्रॉपर्टी की डिमांड में आया उछाल

Ultra Luxury Homes: घरों की कीमतें इनदिनों आसमान छू रही हैं. महंगाई अपने चरम पर है, इसके बावजूद अल्ट्रा-लग्जरी घरों की डिमांड लगातार बढ़ती जा रही है. ऐसी प्रॉपर्टी में लोग ज्‍यादा दिलचस्‍पी दिखा रहे हैं. यही वजह है कि 40 करोड़ रुपये से ऊपर के घरों की बिक्री ने नए रिकॉर्ड बनाए हैं. इस बात की पुष्टि ANAROCK के आंकड़ों में हुई है. डेटा के अनुसार पिछले साल यानी साल 2024 में ऐसे घरों की कुल बिक्री मूल्य में 17% की वृद्धि देखी गई है.

7 प्रमुख शहरों में बिके अल्‍ट्रा लग्‍जरी प्रॉपर्टी

ANAROCK ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी का कहना है कि 2024 में देश के 7 प्रमुख शहरों में कुल 59 अल्ट्रा-लग्जरी घर बिके, जिनका कुल मूल्य लगभग 4,754 करोड़ रुपये था. वहीं 2023 में यह आंकड़ा 58 घरों के साथ 4,063 करोड़ रुपये था. इस बढ़ोतरी से यह अंदाजा लगाया जा सकता है कि अल्ट्रा-लग्जरी प्रॉपर्टीज के लिए डिमांड लगातार बनी हुई है और इसमें इजाफा देखने को मिल रहा है. उन्‍होंने यह भी बताया कि कोविड महामारी के बाद से लग्‍जरी और अल्ट्रा-लग्जरी प्रॉपर्टी की मांग में वृद्धि देखी गई है. हाई नेटवर्थ वाले लोग और अल्ट्रा-हाई नेटवर्थ वाले लोग इन लग्‍जरी घरों को व्यक्तिगत उपयोग, निवेश या दोनों के लिए खरीद रहे हैं.

सबसे ज्‍यादा मुंंबई में बिके महंगे घर

एनारॉक की रिपोर्ट के मुताबिक साल 2024 में बिकी कुल 59 संपत्तियों में से, मुंबई में अकेले 52 घरों की बिक्री हुई, जो कुल डील का 88% हिस्सा है. वहीं दिल्ली-एनसीआर में तीन ऐसे सौदे हुए, जिनमें से दो गुरुग्राम में और एक नई दिल्ली में है. इसके अलावा बेंगलुरु और हैदराबाद में भी दो-दो सौदे हुए. इन सौदों में से 17 प्रॉपर्टीज की कीमत 100 करोड़ रुपये से अधिक की थीं, जिनका कुल मूल्य 2,344 करोड़ रुपये था. मुंबई में ही इनमें से 16 सौदे हुए, जिसमें 14 अपार्टमेंट (वर्ली, मालाबार हिल, और पाली हिल) और दो बंगले (कफ परेड और जेवीपीडी) में शामिल हैं.

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अपार्टमेंट में सबसे ज्‍यादा दिखी दिलचस्‍पी

रिपोर्ट के मुताबिक अल्ट्रा-एचएनआई के लिए अपार्टमेंट सबसे पसंदीदा विकल्‍प रहें. कुल 59 डील में से 53 अपार्टमेंट के लिए थे, जबकि बाकी छह बंगले के लिए थे. महंगे घरों की बढ़ती डिमांड से अंदाजा लगाया जा रहा है कि अब लोग अपने कंफर्ट पर ज्‍यादा खर्च कर रहे हैं.