घर खरीदते समय क्या सोचते हैं भारतीय? लोकेशन या कीमत, किसे देते हैं तरजीह? रिपोर्ट में खुलासा

Indian Homebuyers Property Trends: भारत में घर खरीदना सिर्फ एक आर्थिक नहीं, बल्कि एक भावनात्मक फैसला भी होता है. खासकर आम आदमी के लिए इसका महत्व और भी बढ़ जाता है. इसी सोच को समझने के लिए Knight Frank ने एक सर्वे किया है. देश के प्रमुख शहरों जैसे दिल्ली-NCR, मुंबई, चेन्नई और बेंगलुरु में 1,600 से ज्यादा होमबायर्स से बातचीत की गई. इस सर्वे से पता चलता है कि लोग अब पहले से कहीं ज्यादा जागरूक और स्मार्ट तरीके से प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं. आज के खरीदार लोकेशन, किफायती दाम और आधुनिक सुविधाओं को सबसे बड़ी प्राथमिकता देते हैं. सर्वे की एक खास बात यह है कि Gen Z और मिलेनियल्स जैसी युवा पीढ़ी की घर खरीदने में दिलचस्पी तेजी से बढ़ रही है.

होम ओनरशिप पहली पसंद

रिपोर्ट के मुताबिक, 80 फीसदी भारतीय किराये की जगह खुद का घर खरीदना पसंद करते हैं. चेन्नई, मुंबई और अहमदाबाद जैसे शहरों में तो यह आंकड़ा 85 फीसदी से भी ज्यादा है. यहां तक कि जो लोग फिलहाल किराए पर रह रहे हैं, उनमें से भी हर तीन में से एक जल्द ही घर खरीदने का इरादा रखता है. मिलेनियल्स (28 से 43 साल की उम्र वाले) और जेन Z अब सिर्फ रेंट पर रहने के बजाय होम लोन लेकर अपना घर खरीदना चाह रहे हैं.

फ्लैट्स का क्रेज कायम

लगभग 71 फीसदी लोग अपार्टमेंट को पहली पसंद बताते हैं, क्योंकि ये सुरक्षित होते हैं और सुविधाओं से लैस आते हैं. लेकिन जैसे-जैसे लोगों की कमाई बढ़ रही है, वैसे-वैसे इंडिपेंडेंट हाउस और विला की डिमांड भी तेजी से बढ़ रही है. खासकर अमीर खरीदारों और रिटायर्ड लोगों के बीच. इसके अलावा, 67 फीसदी लोग अंडर-कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी को तरजीह देते हैं क्योंकि वो सस्ती होती है और पेमेंट प्लान बेहतर होते हैं.

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कैसे खरीद रहे हैं भारतीय घर?

रिपोर्ट में ये भी बताया गया है कि 37 फीसदी लोग सिर्फ अपने पुराने घर को अपग्रेड करने के लिए नया घर खरीद रहे हैं. जबकि 32 फीसदी पहली बार घर खरीद रहे हैं और 25 फीसदी निवेश के मकसद से. शहरों के मुताबिक यह सोच बदलती है, जैसे पुणे और मुंबई में लोग अपग्रेडिंग के लिए खरीदते हैं, जबकि चेन्नई और अहमदाबाद में ज्यादातर लोग पहली बार घर ले रहे हैं. बेंगलुरु में टेक इंडस्ट्री के चलते इन्वेस्टमेंट मकसद से खरीदारी ज्यादा हो रही है.