दिल्ली-मुंबई समेत देश के 8 बड़े शहरों में घर खरीदने की होड़, FY25 में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में 77 फीसदी की बढ़त

Property Registration Increase in FY25: देश में प्रॉपर्टी की खरीदारी करने वाले आंकड़े में तेजी से बढ़ोतरी हो रही है. रियल एस्टेट कंपनियों के लिए ये अच्छी खबर है. रियल एस्टेट सलाहकार कंपनी स्क्वायर यार्ड्स के अनुसार, वित्त वर्ष 2024-25 में देश के आठ बड़े शहरों में कुल 5.44 लाख हाउसिंग प्रॉपर्टी की रजिस्ट्रेशन हुई. इनमें मुंबई, बेंगलुरु, हैदराबाद के साथ-साथ नवी मुंबई, ठाणे, पुणे, नोएडा और ग्रेटर नोएडा जैसे प्रमुख बाजार शामिल हैं.

प्रापर्टी रजिस्ट्रेशन की बढ़ी संख्या

स्क्वायर यार्ड्स ने शुक्रवार को ‘प्राइमरी बनाम सेकेंडरी: भारत के रेजिडेंशियल मार्केट में डिमांड ट्रेंड्स’ नाम से एक रिपोर्ट जारी की. इस रिपोर्ट में बताया गया कि वर्ष 2024-25 में कुल प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में से 57 प्रतिशत हिस्सेदारी प्राइमरी (पहली बार बिक्री) मार्केट की रही, जबकि 43 प्रतिशत सेकेंडरी (दोबारा बिक्री) मार्केट की रही. यह आंकड़े फ्लैट, प्लॉट और विला जैसे सभी रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी ट्रांजेक्शन को शामिल करते हैं. वित्त वर्ष 2018-19 से तुलना करें तो सेकेंडरी मार्केट में रजिस्ट्रेशन 1.22 लाख यूनिट से बढ़कर FY25 में 2.33 लाख यूनिट हो गया है. इसी अवधि में प्राइमरी मार्केट के सौदे 1.84 लाख से बढ़कर 3.11 लाख यूनिट पर पहुंच गए.

ये भी पढे़ं- प्रयागराज में घर खरीदने का शानदार मौका, 10% कम कीमत पर मिलेंगे फ्लैट; मई में PDA शुरू करेगी बिक्री

घर खरीदारों की बढ़ी रुचि

स्क्वायर यार्ड्स के सीईओ और फाउंडर तनुज शोरी ने कहा, “महामारी के बाद रेजिडेंशियल मार्केट में जबरदस्त वी-शेप रिकवरी देखी गई है. 2019 में 3.07 लाख यूनिट की तुलना में 2025 में 5.44 लाख यूनिट की रजिस्ट्रेशन हुई, यानी तकरीबन 77 प्रतिशत की बढ़त. इस ग्रोथ का बड़ा कारण लोगों में घर खरीदने की नई रुचि है, जिससे प्राइमरी मार्केट को मजबूती मिली है..” उन्होंने यह भी कहा कि सेकेंडरी मार्केट की हिस्सेदारी भी महामारी से पहले 38 फीसदी से बढ़कर अब 43 फीसदी हो गई है. लोग तैयार यानी बने-बनाए मकानों को प्राथमिकता दे रहे हैं, खासकर अच्छी लोकेशन वाले इलाकों में, इसी कारण सेकेंडरी बिक्री में भी तेजी दर्ज की गई है.