देशी ब्रांड Awfis या ग्लोबल WeWork, कोवर्किंग सेक्टर का कौन बढ़ा रहा रफ्तार; जानें किसके शेयर में दम

Awfis Vs WeWork: देश में कोवर्किंग सेक्टर तेजी से बढ़ रहा है. स्टार्टअप्स, फ्रीलांसर और बड़ी कंपनियां अब फ्लेक्सिबल ऑफिस की तरफ रुख कर रही हैं. मार्केट में कई ऐसी कंपनियां भी हैं जो फ्लेक्सिबल ऑफिस का ऑप्शन देती हैं. ऐसी दो बड़ी कंपनियां WeWork और Awfis Space हैं. इसमें WeWork जहां विदेशी खिलाड़ी है, तो वहीं Awfis Space देशी कंपनी है. इस बदलते परिदृश्य में निवेशक के सामने सवाल यह है कि कौन सा स्टॉक बेहतर रिटर्न दे सकता है. ग्लोबल ब्रांड WeWork या घरेलू खिलाड़ी Awfis Space, दोनों की रणनीतियां अलग हैं और संभावनाएं भी .

WeWork India

WeWork India 2017 में लॉन्च हुआ और प्रीमियम वर्कस्पेस ऑपरेटर के रूप में सामने आया. कंपनी बड़े एंटरप्राइज, SMEs, स्टार्टअप्स और इंडिविजुअल्स को हाई क्वालिटी स्पेस देती है. Embassy Group का सपोर्ट और WeWork ब्रांड की एक्सक्लूसिव लाइसेंसिंग इसे बड़ा फायदा देती है. लगभग 94% प्रॉपर्टीज Grade A हैं, जो टियर 1 शहरों में प्रमुख माइक्रो मार्केट्स में हैं. कंपनी की योजना है कि नए माइक्रो मार्केट्स में विस्तार कर ब्रांड की पहुंच बढ़ाई जाए और यूनिट इकॉनॉमिक्स को बेहतर किया जाए.

WeWork India Management Ltd का शेयर आज 10 अक्टूबर को सुबह 11:45 बजे 2.69 फीसदी की गिरावट के साथ ₹631 पर ट्रेड कर रहा था. कंपनी का मार्केट कैपिटलाइजेशन ₹8,472 करोड़ है. स्टॉक का पी/ई रेशियो 48.0 है और ROCE 137% दर्ज किया गया है. कंपनी आज ही शेयर मार्केट में 0.31 फीसदी के प्रीमियम पर लिस्ट हुई है.

Awfis Space

Awfis Space इंडियन मार्केट में सबसे बड़ा फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस प्रोवाइडर है. यह कोवर्किंग, मैनेज्ड ऑफिस, डिजाइन और allied सर्विसेज देता है. इसका Asset-Light Managed Aggregation मॉडल निवेश और रिस्क को कम करता है और तेजी से स्केलेबल है. Awfis ने FY25 में 62% ROCE हासिल किया और Tier 2 शहरों में भी तेजी से अपनी मौजूदगी बढ़ा रहा है.

इसका शेयर आज 10 अक्टूबर को 11:18 बजे सुबह 0.10 फीसदी की हल्की बढ़त के साथ ₹598 पर बंद हुआ. कंपनी का मार्केट कैपिटलाइजेशन ₹4,275 करोड़ है. इस समय स्टॉक का हाई ₹810 और लो ₹546 रहा. कंपनी का स्टॉक पी/ई रेशियो 85.6 है, जबकि बुक वैल्यू ₹64.7 है. कंपनी का ROCE 12.9% और ROE 26.1% दर्ज किया गया है. पिछले 3 साल में इसने निवेशकों को 37 फीसदी का रिटर्न दिया है.

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किसका प्रॉफिट ज्यादा

WeWork की FY25 में रेवेन्यू ₹1,949.2 करोड़ रही और पहली बार प्रॉफिट ₹127.4 करोड़ दर्ज किया. इसका EBITDA मार्जिन 63.41% तक पहुंचा. वहीं, Awfis ने FY25 में रेवेन्यू ₹1,207.5 करोड़ दर्ज किया और प्रॉफिट ₹67.9 करोड़ हुआ. Q1FY26 में इसका EBITDA मार्जिन 37.8% तक पहुंचा. दोनों कंपनियों ने अपने अलग-अलग बिजनेस मॉडल से मुनाफा कमाया है.

किसमें है ज्यादा रिस्क

WeWork को ग्लोबल ब्रांड और प्रीमियम स्पेस में फायदा है, लेकिन बड़े ली और उच्च कैपेक्स जोखिम पैदा कर सकते हैं. Awfis को स्थानीय बाजार की समझ और कम निवेश वाला मॉडल मदद करता है, लेकिन ब्रांड वैल्यू और टियर 1 शहरों में पहुंच में सीमित है. अक्यूपेंसी, रेगुलेटरी चैलेंज और आर्थिक मंदी दोनों के लिए रिस्क बने हुए हैं.

डिस्क्लेमर: Money9live किसी स्टॉक, म्यूचुअल फंड, आईपीओ में निवेश की सलाह नहीं देता है. यहां पर केवल स्टॉक्स की जानकारी दी गई है. निवेश से पहले अपने वित्तीय सलाहकार की राय जरूर लें.