Brigade से Godrej तक… इन 3 रियल एस्टेट दिग्गजों ने जमा किए ₹5,318 करोड़ नकद; किसके शेयर निवेशकों को करा रहे मौज?

Real estate stocks: कैश और कैश इक्विवेलेंट्स रियल एस्टेट सेक्टर के लिए किसी रीढ़ की हड्डी से कम नहीं माने जाते. यह वही धनराशि होती है जो डेवलपर्स को नए प्रोजेक्ट शुरू करने, जमीन खरीदने, कर्ज चुकाने और अनिश्चित बाजार स्थितियों में टिके रहने की ताकत देती है. जिस सेक्टर में पूंजी की लगातार जरूरत रहती है, वहां कंपनियों की लिक्विडिटी उनकी मजबूती और भविष्य की योजनाओं का अहम संकेत बन जाती है. इसी संदर्भ में ब्रिगेड एंटरप्राइजेज सहित भारत की 3 प्रमुख रियल्टी कंपनियां अपने उच्च कैश बैलेंस के कारण निवेशकों का ध्यान खींच रही हैं.

Godrej Properties

1990 में स्थापित Godrej Properties देश की उन चुनिंदा रियल एस्टेट कंपनियों में से एक है जिसने अपने ब्रांड, प्रोजेक्ट्स और समय पर डिलीवरी की छवि को लगातार बेहतर किया है. मुंबई से शुरुआत करने वाली यह कंपनी अब पुणे, बेंगलुरु, हैदराबाद, कोलकाता, अहमदाबाद, चेन्नई और कोच्चि तक विस्तार कर चुकी है.

सितंबर 2025 तक कंपनी के पास ₹5,318.21 करोड़ का कैश और कैश इक्विवेलेंट मौजूद है, जो इस सूची में सबसे अधिक है. कंपनी का मार्केट कैप ₹63,650.92 करोड़ और मौजूदा शेयर मूल्य ₹2,091.10 है. मजबूत नकदी स्थिति इसे आक्रामक विस्तार और जमीन खरीद में बढ़त देती है. बीते पांच वर्षों में कंपनी के स्टॉक से निवेशकों को 76 फीसदी से ज्यादा का मुनाफा हुआ है.

Prestige Estates

1997 में स्थापित Prestige Estates ने आवासीय, कार्यालय, रिटेल, हॉस्पिटैलिटी और शिक्षा जैसे कई सेगमेंट में अपनी मौजूदगी दर्ज की है. बेंगलुरु से संचालित यह कंपनी मुंबई, चेन्नई, गोवा, हैदराबाद, मैसूर, मंगलुरु, कोच्चि और दुबई तक फैली हुई है.

सितंबर 2025 में कंपनी के पास ₹2,853.20 करोड़ की कैश लिक्विडिटी मौजूद है. मार्केट कैप ₹72,104.24 करोड़ और शेयर प्राइस 1650.50 रुपये है. बड़े शहरी बाजारों में प्रोजेक्ट लॉन्च करने की क्षमता और मजबूत प्रबंधन इसे सेक्टर में खास बनाते हैं. निवेशकों को 5 वर्षों में 511 फीसदी रिटर्न मिला.

Brigade Enterprises

1995 में शुरू हुई Brigade Enterprises दक्षिण भारतीय रियल एस्टेट मार्केट की प्रमुख कंपनियों में से एक बन चुकी है. यह कंपनी आवासीय, वाणिज्यिक, रिटेल और हॉस्पिटैलिटी सेगमेंट में सक्रिय है और इसके पोर्टफोलियो में टाउनशिप, ऑफिस पार्क, शॉपिंग मॉल और लग्जरी होटेल शामिल हैं.

सितंबर 2025 तक इसके पास ₹2,359.61 करोड़ की नकदी मौजूद है. कंपनी का मार्केट कैप ₹21,860.59 करोड़ और शेयर प्राइस 898.05 रुपये है.10 है. मजबूत लिक्विडिटी इसे कर्ज प्रबंधन और नए प्रोजेक्ट्स में लचीला बनाती है. बीते पांच वर्षों में कंपनी के शेयरों ने 313 फीसदी के लगभग का रिटर्न दिया है.

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इन तीनों कंपनियों की बड़ी नकदी स्थिति बताती है कि रियल एस्टेट सेक्टर में कौन-सी कंपनियां आने वाले समय में ज्यादा निवेश, तेज प्रोजेक्ट डिलीवरी और बेहतर विस्तार करने की क्षमता रखती हैं. मजबूत कैश रिजर्व न केवल कंपनियों को स्थिरता देता है, बल्कि निवेशकों के लिए भरोसे का एक महत्वपूर्ण संकेत भी बनता है.