घर नहीं जमीन खरीदने की लगी होड़! कोविड के बाद इन 10 शहरों में 2.44 लाख करोड़ रुपये के प्लॉट हुए लॉन्च

Housing Plots demand surges: कोविड महामारी के बाद हाउसिंग प्लॉट्स की मांग तेजी से बढ़ी है. इसी वजह से पिछले तीन सालों में देश के 10 प्रमुख टियर-1 और टियर-2 शहरों में डेवलपर्स ने करीब 4.7 लाख हाउसिंग प्लॉट्स लॉन्च किए हैं. इन सभी प्लॉट्स की कुल अनुमानित कीमत लगभग 2.44 लाख करोड़ रुपये है. यह जानकारी रियल एस्टेट डाटा एनालिटिक्स फर्म PropEquity ने अपनी एक रिपोर्ट में दी है.

किन शहरों में लॉन्च हुए प्लॉट्स?

जनवरी 2022 से मई 2025 के बीच हैदराबाद, इंदौर, बेंगलुरु, चेन्नई, नागपुर, जयपुर, कोयंबटूर, मैसूर, रायपुर और सूरत जैसे शहरों में इन प्लॉट्स को लॉन्च किया गया. प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और CEO समीर जसुजा ने बताया कि कोविड के बाद लोग घरों की बजाय जमीन खरीदने में ज्यादा रुचि दिखा रहे हैं. प्लॉट एक ऐसा एसेट है जो ज्यादा लिक्विड होता है और फ्लैट्स के मुकाबले इसमें तेजी से कीमत बढ़ने की संभावना रहती है. इसके अलावा ग्राहक प्लॉट खरीदकर अपनी पसंद के अनुसार घर बनवा सकते हैं, यही वजह है कि इसकी मांग बढ़ी है.

फ्लैट्स की तुलना में प्लॉट बेचना है आसान

हालांकि, 2024 में इन शहरों में प्लॉट्स की सप्लाई में 23 फीसदी की गिरावट दर्ज की गई. साल 2023 में 1,63,529 प्लॉट्स लॉन्च हुए थे, जो 2024 में घटकर 1,26,556 प्लॉट्स रह गए. 2025 के शुरुआती पांच महीनों (जनवरी से मई) में अभी तक 45,591 प्लॉट्स लॉन्च हुए हैं. कंपनी ने यह भी बताया कि डेवलपर्स के लिए प्लॉट्स बेचना आसान और फायदेमंद होता है क्योंकि इसमें फ्लैट्स की तुलना में कम लागत और जल्दी कैश फ्लो मिलता है.

घरों की जगह प्लॉट्स की तरह बढ़ रहे खरीदार

2024 में इन 10 शहरों में हाउसिंग प्लॉट्स की औसत लॉन्च कीमत 27 फीसदी बढ़कर 3,679 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है. यह 33,111 रुपये प्रति वर्ग गज और 39,586 रुपये प्रति वर्ग मीटर के बराबर है. घरों की जगह पर प्लॉट्स की बढ़त यह दिखाती है कि लोग अब अपने घर को अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन करने में रुचि रखते हैं.

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