देश के 7 शहरों में 32 फीसदी घटी एक करोड़ वाले घरों की बिक्री, प्रीमियम अपार्टमेंट के सेल्स में इजाफा

Housing Market Demand: देश के 7 प्रमुख शहरों में जनवरी-जून 2025 के दौरान एक करोड़ रुपये से कम कीमत वाले घरों की बिक्री में 32 फीसदी की गिरावट आई. जबकि इस साल के पहले 6 महीनों के दौरान प्रीमियम घरों की मांग में 5 फीसदी की वृद्धि हुई है. रियल एस्टेट सलाहकार जेएलएल इंडिया ने यह जानकारी दी है. जेएलएल इंडिया ने मंगलवार को हाउसिंग मार्केट पर अपनी रिपोर्ट जारी की, जिसके मुताबिक जनवरी-जून 2025 में 7 शहरों – मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR), दिल्ली-एनसीआर, कोलकाता, चेन्नई, हैदराबाद, बेंगलुरु और पुणे में घरों की बिक्री सालाना 13 फीसदी घटकर 1,34,776 यूनिट रह गई.

प्रीमियम अपार्टमेंट की बिक्री बढ़ी

इन आंकड़ों में सभी कैटेगरी के अपार्टमेंट शामिल हैं. रोहाउस, विला और प्लॉट को इसमें शामिल नहीं किया गया है. आंकड़ों के अनुसार, जनवरी-जून में फ्लैट (एक करोड़ रुपये से कम) की बिक्री सालाना 32 फीसदी घटकर 51,804 यूनिट रह गई. हालांकि, इस दौरान प्रीमियम अपार्टमेंट (एक करोड़ रुपये से अधिक) की बिक्री 6 फीसदी बढ़कर 82,972 यूनिट हो गई.

एक करोड़ से कम कीमत वाले घर

जेएलएल इंडिया ने कहा कि 2025 की पहली छमाही के दौरान एक करोड़ रुपये और उससे अधिक मूल्य के अपार्टमेंट की हिस्सेदारी कुल बिक्री में लगभग 62 फीसदी थी, जबकि पिछले साल की इसी अवधि में यह आंकड़ा 51 फीसदी था. समीक्षाधीन अवधि में एक करोड़ रुपये से कम कीमत वाले घरों की हिस्सेदारी कुल बिक्री में सालाना आधार पर 49 फीसदी से घटकर 38 फीसदी रह गई.

जेएलएल इंडिया के चीफ इकोनॉमिस्ट और रिसर्च प्रमुख सामंतक दास ने कहा कि लक्जरी घरों की बिक्री में लगातार वृद्धि खरीदारों की बढ़ती समृद्धि, बदलती जीवनशैली की आकांक्षाओं और बड़े आवास की बढ़ती मांग का संकेत देती है.

आवास की मांग के पीछे के फैक्टर्स

बेंगलुरु बेस्ड स्टर्लिंग डेवलपर्स की सीएमडी रमानी शास्त्री ने कहा कि कम होम लोन ब्याज दरों, निरंतर नीतिगत समर्थन और इंफ्रास्ट्रक्चर अपग्रेड से रियल एस्टेट बाजार में स्थिर वृद्धि की संभावना है. रियल एस्टेट और कंस्ट्रक्शन कंपनी बीसीडी ग्रुप के सीएमडी अंगद बेदी ने कहा कि ऑफिस प्लेस की रिकॉर्ड लीजिंग टॉप 7 शहरों में आवास की मांग को बढ़ाने में मदद कर रही है.

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