IPO की तैयारी में रियल एस्टेट सेक्टर की ये कंपनी, इश्यू के जरिये जुटाएगी ₹1000 करोड़; DRHP किया फाइल

उत्तर भारत की प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर एल्डेको इंफ्रास्ट्रक्चर एंड प्रॉपर्टीज लिमिटेड ने SEBI के पास IPO के लिए DRHP दाखिल किया है. कंपनी इस IPO के माध्यम से लगभग 1,000 करोड़ रुपये जुटाने की योजना बना रही है. इस इश्यू में 800 करोड़ रुपये का फ्रेश इश्यू और 200 करोड़ रुपये का ऑफर फॉर सेल (OFS) शामिल है.

Published on: 03 Oct 2025 06:38 PM

IPO की तैयारी में रियल एस्टेट सेक्टर की ये कंपनी, इश्यू के जरिये जुटाएगी ₹1000 करोड़; DRHP किया फाइल

IPO Image Credit: AI/canva

Eldeco Infra Files DRHP for IPO: नार्थ इंडिया की जानी-मानी रियल एस्टेट डेवलपर Eldeco Infrastructure and Property Ltd ने SEBI के पास IPO के लिए DRHP जमा किए हैं. आईपीओ के जरिये कंपनी 1,000 करोड़ रुपये जुटाने की तैयारी कर रही है. यह कदम एल्डेको की भविष्य की परियोजनाओं को फंड करने और वित्तीय स्थिति को मजबूत बनाने के लिए उठाया गया है. आइए इश्यू टाइप से लेकर वित्तीय स्थिति तक की जानकारी देते हैं.

IPO का ढांचा और प्रमोटर्स का ऑफर

कंपनी का IPO दो हिस्सों में बंटेगा. पहला, फ्रेश इश्यू, जिसमें कंपनी नए शेयर जारी कर 800 करोड़ रुपये जुटाएगी. दूसरा, ऑफर फॉर सेल (OFS), जिसमें प्रमोटर्स अपने शेयर बेचकर 200 करोड़ रुपये तक की राशि निकालेंगे. इस हिस्से में प्रमोटर पंकज बजाज करीब 102 करोड़ रुपये और बंदना कोहली लगभग 98 करोड़ रुपये के शेयर बेचेंगे. एल्डेको 160 करोड़ रुपये तक के प्री-IPO प्लेसमेंट पर भी विचार कर सकती है. अगर यह प्लेसमेंट पूरा होता है, तो फ्रेश इश्यू का आकार उसी अनुपात में घट जाएगा. यह विकल्प निवेशकों को शुरुआती चरण में हिस्सेदारी लेने का मौका देता है और IPO की सफलता को और सुनिश्चित करता है.

IPO से जुटाई गई राशि का होगा इस्तेमाल?

IPO के जरिये जुटाई गई रकम का मुख्य उद्देश्य कंपनी और इसकी सहायक कंपनी एल्डेको इंफ्राकॉन रियाल्टर्स लिमिटेड के कर्ज का भुगतान करना है. कुल फ्रेश इश्यू का लगभग 600 करोड़ रुपये कर्ज चुकाने या प्रीपेमेंट के लिए इस्तेमाल होंगे. बाकी रकम को कंपनी सामान्य कॉरपोरेट उद्देश्यों जैसे नई परियोजनाओं, संचालन लागत और विकास कार्यों में लगाया जाएगा.

कंपनी की मौजूदगी और अनुभव

एल्डेको ने पिछले 25 सालों में उत्तर भारत में रियल एस्टेट सेक्टर में मजबूत पकड़ बनाई है. इसकी मुख्य मौजूदगी दिल्ली-एनसीआर और टियर-2 व टियर-3 शहरों में है. मार्च 2025 तक कंपनी ने 86 प्रोजेक्ट का सफलतापूर्वक वितरण किया है, जिसमें टाउनशिप, लो-राइज अपार्टमेंट्स और ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट्स शामिल हैं. इस लंबी यात्रा ने कंपनी को बाजार में भरोसेमंद ब्रांड बना दिया है.

इससे इतर, मार्च 2025 तक कंपनी के पास 19 चल रहे प्रोजेक्ट्स हैं, जिनकी कुल बिक्री योग्य क्षेत्रफल 7.24 मिलियन वर्गफुट है. इसके अलावा 18 नए प्रोजेक्ट्स पाइपलाइन में हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 7.37 मिलियन वर्गफुट है. ये प्रोजेक्ट्स 14 शहरों में फैली हुई हैं, जिससे एल्डेको की भौगोलिक पहुंच और बाजार में पैठ दोनों मजबूत रहती हैं.

कैसी है वित्तीय प्रदर्शन?

वित्त वर्ष 2024-25 में एल्डेको का रेवेन्यू 695 करोड़ रुपये तक पहुंच गया, जबकि FY24 में यह केवल 241 करोड़ रुपये था. यानी कंपनी का संचालन लगभग तीन गुना बढ़ गया. यह तेजी मुख्य रूप से नए प्रोजेक्ट्स की बिक्री, टियर-2 और टियर-3 शहरों में विस्तार, और बेहतर वित्तीय मैनेजमेंट का परिणाम है. इस IPO के लिए IIFL कैपिटल सर्विसेज और JM फाइनेंशियल को बुक रनिंग लीड मैनेजर्स नियुक्त किया गया है. ये संस्थान IPO के सभी चरणों में कंपनी की मदद करेंगे और निवेशकों को जानकारी प्रदान करेंगे.

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डिस्क्लेमर: Money9live किसी स्टॉक, म्यूचुअल फंड, आईपीओ में निवेश की सलाह नहीं देता है. यहां पर केवल स्टॉक्स की जानकारी दी गई है. निवेश से पहले अपने वित्तीय सलाहकार की राय जरूर लें.