CIBIL स्कोर तय करेगा कितना सस्ता मिलेगा होम लोन, LIC Housing Finance की ब्याज कटौती का असर; देखें चार्ट

LIC Housing Finance and CIBIL Score: घर खरीदारों के लिए बड़ी राहत की खबर है. LIC हाउसिंग फाइनेंस ने नए होम लोन पर ब्याज दरों में कटौती करते हुए इन्हें घटाकर 7.15 फीसदी कर दिया है. यह नई दरें 22 दिसंबर 2025 से लागू हो चुकी हैं. ऐसे समय में जब ब्याज दरों के मोर्चे पर नरमी का माहौल बन रहा है, LIC हाउसिंग फाइनेंस का यह कदम घर खरीदने की सोच रहे लोगों के लिए राहत देने वाला माना जा रहा है.

RBI के फैसले का असर, होम लोन हुए सस्ते

हाल ही में भारतीय रिजर्व बैंक की मौद्रिक नीति समिति (MPC) ने रेपो रेट में 25 बेसिस पॉइंट की कटौती की थी. इसके बाद बैंकों और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों की ओर से लोन सस्ते किए जाने की उम्मीद थी. LIC हाउसिंग फाइनेंस की यह घोषणा उसी दिशा में बड़ा कदम मानी जा रही है. कंपनी ने अपने बयान में कहा है कि मौजूदा समय में जब खरीदार फैसले लेने से पहले कई पहलुओं पर सोच-विचार कर रहे हैं, ऐसे में ब्याज दरों में यह कमी होम बायर्स का भरोसा बढ़ाने में मदद करेगी. साथ ही यह कदम घर खरीदने को और अधिक किफायती बनाने की दिशा में कंपनी की प्रतिबद्धता को भी दर्शाता है.

CIBIL स्कोर के आधार पर तय होंगी ब्याज दरें

LIC हाउसिंग फाइनेंस ने साफ किया है कि अब होम लोन की ब्याज दरें सीधे तौर पर CIBIL स्कोर से जुड़ी होंगी. जिन ग्राहकों का CIBIL स्कोर 825 या उससे अधिक है, उन्हें सबसे कम यानी 7.15 फीसदी की ब्याज दर पर होम लोन मिलेगा. यह सुविधा 5 करोड़ रुपये तक के लोन पर उपलब्ध होगी. वहीं, इससे अधिक लोन राशि पर दरें थोड़ी ज्यादा होंगी. अच्छा क्रेडिट स्कोर रखने वालों को इसका सीधा फायदा मिलेगा, जबकि कम स्कोर वाले ग्राहकों को ऊंची ब्याज दर चुकानी पड़ सकती है.

अलग-अलग CIBIL स्कोर पर कितनी होगी ब्याज दर

LIC हाउसिंग फाइनेंस की वेबसाइट पर उपलब्ध जानकारी के अनुसार

• 825 या उससे अधिक CIBIL स्कोर वालों के लिए ब्याज दर 7.15 फीसदी से शुरू होती है.
• 700 से 724 के बीच स्कोर रखने वाले ग्राहकों के लिए ब्याज दरें करीब 7.95 फीसदी से 8.25 फीसदी तक जा सकती हैं.
• वहीं, 600 से नीचे CIBIL स्कोर वाले उधारकर्ताओं को लोन राशि के हिसाब से 9 फीसदी से 10 फीसदी या उससे अधिक ब्याज देना पड़ सकता है. यानी साफ है कि जितना बेहतर क्रेडिट स्कोर, उतना सस्ता होम लोन.

SBI से तुलना: किसके लिए कौन बेहतर?

अगर LIC हाउसिंग फाइनेंस की तुलना देश के सबसे बड़े बैंक SBI से करें, तो शुरुआती ब्याज दर के मामले में LIC हाउसिंग फाइनेंस थोड़ा आगे नजर आता है. जहां LIC हाउसिंग फाइनेंस की होम लोन दरें 7.15 फीसदी से शुरू होती हैं, वहीं SBI की स्टैंडर्ड होम लोन दरें 7.25 फीसदी से शुरू होती हैं. हालांकि, SBI अपने ग्राहकों को ज्यादा विकल्प देता है. बैंक के पास ओवरड्राफ्ट से जुड़ा Maxgain होम लोन, टॉप-अप लोन और प्रॉपर्टी के बदले लोन जैसे कई प्रोडक्ट्स उपलब्ध हैं. SBI के नियमित होम लोन की ब्याज दरें 8.45 फीसदी तक जा सकती हैं, जबकि कुछ खास योजनाओं में इससे भी ज्यादा हो सकती हैं.

किसे चुनना फायदेमंद?

अगर आपका CIBIL स्कोर मजबूत है और आप कम ब्याज दर पर सीधा-सादा होम लोन चाहते हैं, तो LIC हाउसिंग फाइनेंस आपके लिए बेहतर विकल्प हो सकता है. वहीं, अगर आप फ्लेक्सिबल लोन स्ट्रक्चर, अतिरिक्त बैंकिंग सुविधाएं और अलग-अलग प्रोडक्ट्स की तलाश में हैं, तो SBI एक मजबूत विकल्प बना रहता है. कुल मिलाकर, ब्याज दरों में कटौती के इस दौर में LIC हाउसिंग फाइनेंस का कदम उन लोगों के लिए बड़ी राहत लेकर आया है जो लंबे समय से अपने सपनों का घर खरीदने की योजना बना रहे हैं.

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