नोएडा और गुरुग्राम में फ्लैट निवेशकों के लिए बड़ी खबर, FAR और ग्राउंड कवरेज नियमों में बदलाव की तैयारी

जो लोग Noida और Gurugram में फ्लैट्स निवेश (investment purpose) के लिए खरीदते हैं, उनके लिए बड़ी अपडेट आई है. उत्तर प्रदेश सरकार अब ग्राउंड कवरेज की लिमिट हटाने और Floor Area Ratio (FAR) बढ़ाने की तैयारी कर रही है. इसका मतलब है कि अब इंडस्ट्रियल, रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रोजेक्ट्स में पहले से ज्यादा वर्टिकल (ऊंचाई में) और लैटरल (चौड़ाई में) विकास संभव होगा. सरकार का मानना है कि इस कदम से रियल एस्टेट सेक्टर को नई रफ्तार मिलेगी और निवेशकों के लिए ज्यादा विकल्प तैयार होंगे. खासकर उन लोगों को फायदा होगा जिन्होंने Noida और Gurugram जैसे तेजी से विकसित हो रहे शहरी इलाकों में फ्लैट्स खरीदे हैं. FAR बढ़ने से बिल्डरों को ज्यादा फ्लोर और बड़ी इमारतें बनाने की अनुमति मिलेगी, जिससे प्रॉपर्टी की वैल्यू और किराए की संभावना में भी इजाफा हो सकता है. विशेषज्ञों का कहना है कि यह कदम निवेशकों और डेवलपर्स दोनों के लिए फायदेमंद साबित हो सकता है, क्योंकि इससे जमीन के बेहतर उपयोग और रियल एस्टेट मार्केट में अधिक पारदर्शिता की उम्मीद है.