एक शेयर पर मिलेगा 32% का प्रॉफिट, MOSL बोला खरीदो, तगड़ा है कंपनी प्लान!

Phoenix Mills Share Price: रियल एस्टेट सेक्टर की दिग्गज कंपनी Phoenix Mills (PHNX) पर ब्रोकरेज हाउस Motilal Oswal Financial Services ने अपना व्यू बदलते हुए इसे Buy रेटिंग दी है. रिपोर्ट के मुताबिक, आने वाले सालों में नए मॉल्स का कमीशनिंग और एक्सपेंशन कंपनी की आय को नई गति देगा. फिलहाल शेयर 1,517 रुपये के स्तर पर ट्रेड कर रहा है और ब्रोकरेज ने इसका टारगेट प्राइस 2,044 रुपये तय किया है, यानी करीब 35 फीसदी की संभावित बढ़त आ सकती है.

पिछले 10 सालों का प्रदर्शन

FY15 से FY25 तक Phoenix Mills के रिटेल पोर्टफोलियो में 11 फीसदी की CAGR ग्रोथ दर्ज हुई. इस ग्रोथ का बड़ा हिस्सा मौजूदा मॉल्स से ~7 फीसदी समान वृद्धि और नए मॉल्स (लखनऊ, इंदौर, अहमदाबाद, पुणे और बेंगलुरु) के जुड़ने से आया. इसी अवधि में कंपनी की रिटेल रेंटल इनकम भी 12 फीसदी CAGR से बढ़ी, जो कंजम्प्शन ग्रोथ के समानांतर रही.

मौजूदा बिजनेस सिचुएशन

FY26 की पहली तिमाही में कंपनी की ट्रेडिंग ऑक्युपेंसी 89 फीसदी रही, जबकि मार्च 2025 में यह 91 फीसदी थी. कुछ पुराने एसेट्स में कंजम्प्शन फ्लैट या थोड़ा कम हुआ है, जिसकी वजह रिवैम्प और टेनेंट चर्न है. बेंगलुरु में करीब 10 फीसदी एरिया फिट-आउट या री-परपजिंग के अधीन है, जहां हाइपरमार्केट्स को हटाकर फैशन एंकर्स लाए जा रहे हैं. पुणे में भी पुरानी एंकर्स और रेस्तरां की जगह नए ब्रांड्स को शामिल किया जा रहा है. मैनेजमेंट का मानना है कि ये बदलाव FY27 के बाद मजबूत परफॉर्मेंस देंगे.

नए मॉल्स का शानदार परफॉर्मेंस

कंपनी द्वारा हाल ही में लॉन्च किए गए मॉल्स – Phoenix Palassio (लखनऊ), Phoenix Citadel (इंदौर), Mall of Millennium और Palladium (अहमदाबाद) – ने 6-8 क्वार्टर्स में ही औसतन 94 फीसदी ऑक्युपेंसी हासिल की है. Phoenix Mills इसी सफलता को गुजरात और कोलकाता में आने वाले मॉल्स के साथ दोहराने की तैयारी में है.

एक्सपेंशन की बड़ी योजना

कंपनी ने FY25 में कोयंबटूर और मोहाली में कुल 22.1 एकड़ जमीन खरीदी है. इसके अलावा Phoenix Palladium में 0.35 मिलियन स्क्वेयर फीट का एक्सपेंशन FY26-27 तक लॉन्च होने की उम्मीद है. इन प्रोजेक्ट्स के साथ कंपनी का लक्ष्य FY30 तक अपने पोर्टफोलियो को दोगुना से ज्यादा करना है.

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वित्तीय आउटलुक

आने वाले दो सालों में कंपनी की रिटेल रेंटल इनकम 21 फीसदी CAGR की दर से बढ़कर FY27 तक 2,800 करोड़ रुपये तक पहुंचने का अनुमान है. इसी अवधि में कंपनी की कुल आय 3,900 करोड़ रुपये रहने का अनुमान है.

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डिस्क्लेमर: Money9live किसी स्टॉक, म्यूचुअल फंड, आईपीओ में निवेश की सलाह नहीं देता है. यहां पर केवल स्टॉक्स की जानकारी दी गई है. निवेश से पहले अपने वित्तीय सलाहकार की राय जरूर लें.