इस नवरात्रि मुंबई हाउसिंग मार्केट में दिखी चमक, 9 दिनों में 6,238 प्रॉपर्टीज हुईं रजिस्टर्ड, जानें वजह

मुंबई का रियल एस्टेट सेक्टर इस साल नवरात्रि के मौके पर एक बार फिर अपनी मजबूती साबित करता नजर आया. खरीदारों की मजबूत भावनाओं और त्योहारों के अनुकूल कैलेंडर का असर साफ दिखा. नवरात्रि 2025 में शहर में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में 20 फीसदी की बढ़त दर्ज की गई, जिससे सरकार की राजस्व वसूली भी नई ऊंचाई पर पहुंच गई. Knight Frank India के आंकड़ों के अनुसार, 22 सितंबर से 1 अक्टूबर 2025 के बीच मुंबई शहर (BMC क्षेत्र) में कुल 6,238 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए. यह 2024 की नवरात्रि अवधि (5,199 रजिस्ट्रेशन) की तुलना में 20 फीसदी ज्यादा है. इस दौरान सरकार को कुल 587 करोड़ रुपये की राजस्व वसूली हुई, जो पिछले साल के 502 करोड़ रुपये की तुलना में 17 फीसदी ज्यादा है.

सितंबर बना रिकॉर्ड महीना

त्योहारी रफ्तार ने सितंबर 2025 को भी रिकॉर्ड बुक में दर्ज कर दिया. इस महीने कुल 12,070 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए. यह पिछले 10 सालों में सितंबर का सबसे अच्छा परफॉर्मेंस है. रिपोर्ट के मुताबिक, इस साल नवरात्रि का समय खरीदारों के लिए निर्णायक साबित हुआ है. 2024 में नवरात्रि अक्टूबर में आई थी, लेकिन इस बार यह सितंबर के अंत में पड़ी, जो श्राद्ध काल खत्म होने के तुरंत बाद था. इससे खरीदारों ने तेजी से सौदे किए.

क्या है वजह ?

प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में यह उछाल कई कारकों से मिला है. इसमें ब्याज दरों की स्थिरता, किफायती विकल्पों की उपलब्धता, प्रीमियम प्रॉपर्टीज की बढ़ती मांग और हाल ही में किए गए GST सरलीकरण, जिसने खरीदारी को और आकर्षक बना दिया है. नवरात्रि 2025 में औसतन प्रतिदिन 624 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए, जबकि 2024 में यह संख्या 578 थी. दैनिक स्टांप ड्यूटी राजस्व भी 56 करोड़ रुपये से बढ़कर 59 करोड़ रुपये हो गया. दिलचस्प बात यह रही कि श्राद्ध काल (7–21 सितंबर 2025) में भी बाजार स्थिर रहा. इस दौरान 3,368 रजिस्ट्रेशन हुए, जो पिछले साल की तुलना में 5 फीसदी अधिक हैं. राजस्व वसूली 21 फीसदी बढ़कर 265 करोड़ रुपये रही.

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