सरकार ने बदल दिया प्रॉपर्टी से जुड़ा ये कानून! क्या घर मालिकों पर बढ़ने वाला है संपत्ति कर का बोझ?

इनकम टैक्स बिल 2025 भारत के रियल एस्टेट सेक्टर में बड़े बदलाव लाने जा रहा है. यदि आप मकान मालिक हैं, तो यह कानून सीधे तौर पर आपकी जेब पर टैक्स का बोझ बढ़ा सकता है. क्योंकि, सबसे पहले किराये की आय (Rental Income) पर नए प्रावधान लागू होंगे. अब किराये से होने वाली आय के लिए स्लैब आधारित टैक्स प्रणाली हो सकती है, जिससे छोटे मकान मालिकों को तो राहत मिल सकती है. इसके अलावा कैपिटल गेन (Capital Gains) पर छूट के नियम भी बदलेंगे. प्रॉपर्टी बिक्री पर मिलने वाली छूट की सीमा तय की जा सकती है, जिससे निवेशकों को बिक्री की योजना सावधानी से बनानी होगी. होम लोन पर ब्याज कटौती (Interest Deduction) के नियमों में भी बदलाव की संभावना है. अब कटौती सीमित या चरणबद्ध हो सकती है, जिससे टैक्स बचत पर असर पड़ेगा. अनसोल्ड फ्लैट्स पर टैक्स का दबाव बढ़ सकता है. वहीं, Co-owners के लिए राहत मिल सकती है, नए बिल में को-ऑनर को टैक्स में अलग-अलग छूट की सुविधा मिल सकती है.