Sri Lotus Developers IPO: रॉकेट बना GMP, 8 ब्रोकरेज बोले SUBSCRIBE; बताए ये 5 बड़े कारण

मुंबई के लग्जरी रियल एस्टेट मार्केट में मजबूत पकड़ रखने वाली कंपनी Sri Lotus Developers & Realty Ltd. (SLDRL) का आईपीओ 30 जुलाई को खुलने जा रहा है. सब्सक्रिप्शन 1 अगस्त, 2025 तक खुला रहेगा. 140 से 150 के प्राइस बैंड पर कंपनी 792 करोड़ जुटाने के लिए 5.28 करोड़ शेयर का पूरी तरह फ्रेश इश्यू लेकर आ रही है. कंपनी का यूनीक बिजनेस मॉडल इसे रियल एस्टेट के तमाम प्लेयर से अलग और प्रॉफिटेबल बनाता है. यही वजह है कि ग्रे मार्केट में जहां इसके अनलिस्टेड शेयर की जोरदार डिमांड दिख रही है. वहीं, 8 ब्रोकरेज हाउस ने इसे सब्सक्राइब करने की सलाह दी है.

किन ब्रोकरेज ने दी सब्सक्राइब रेटिंग?

इस इश्यू को 10 से ज्यादा ब्रोकरेज हाउस और एनालिस्टों ने रिव्यू किया है. ज्यादातर रिव्यू में इस इश्यू को सब्सक्राइब करने की सलाह दी गई है. खासतौर पर लॉन्ग टर्म के लिए सब्सक्राइब करने की सलाह दी गई है. नीचे जानते है किन वजहों से इसे सब्सक्राइब करने की सलाह दी गई है.

ब्रोकरेज	सलाह
अरिहंत कैपिटल मार्केट्स लिमिटेड	Apply
बजाज ब्रोकिंग	Apply
एंजल वन	Apply
डीआर चोकसी फिनसर्व प्राइवेट लिमिटेड	Apply
मारवाड़ी शेयर्स एंड फाइनेंस लिमिटेड	Apply
रिलायंस सिक्योरिटीज	Apply
एसबीआईकैप सिक्योरिटीज लिमिटेड	Apply
वेंचुरा सिक्योरिटीज लिमिटेड	Apply

1. मजबूत बिजनेस मॉडल

कंपनी एक मजबूत बिजनेस मॉडल पर काम करती है, जहां उसकी एक्विजिशन कॉस्ट कंट्रोल में रहती है. इसके अलावा प्रोजेक्ट शुरू करने में तमाम तरह की औपचारिकताओं में लगने वाला समय भी काफी कम होता है, क्योंकि कंपनी मुख्य रूप से रिडेवलपमेंट प्रोजेक्ट पर काम करती है. कंपनी का फोकस मुंबई के वेस्टर्न सबर्ब्स में अल्ट्रा-लक्जरी और लग्जरी प्रोजेक्ट्स पर है, जहां सीमित जमीन, हाई डिमांड और हाई इनकम क्लास के खरीदार मौजूद हैं. SBI Securities ने रिपोर्ट में कहा कि SLDRL 22% प्राइस प्रीमियम चार्ज करती है, जो ब्रांड स्ट्रेंथ और प्रोजेक्ट क्वालिटी को दर्शाता है.

2. वित्तीय प्रदर्शन में जबरदस्त ग्रोथ

पिछले तीन वित्त वर्ष में कंपनी के रेवेन्यू और प्रॉफिट में लगातार बढ़ोतरी हुई है. इसके अलावा कंपनी करीब कर्ज मुक्त है. FY23 में रेवेन्यू 167 करोड़ रुपये रहा, जो FY25 में 550 करोड़ पहुंच गया. वहीं, इस दौरान PAT मार्जिन FY23 में 10.1% से FY25 में बढ़कर 41.5% हो गया. इसी तरह EBITDA मार्जिन FY25 में 52.6% रहा और RoE 24.4% रहा. Bajaj Broking ने कंपनी के बेहतर वित्तीय प्रदर्शन और हाई प्रॉफिट मार्जिन को ध्यान में रखकर इसे सब्सक्राइब करने को कहा है.

3. एसेट-लाइट स्ट्रेटेजी और कम कर्ज

कंपनी रिडेवलपमेंट और जॉइंट डेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स पर काम करती है, जिससे जमीन खरीदने का बोझ कम होता है और बैलेंस शीट मजबूत रहती है. FY25 में कंपनी का Debt to Equity Ratio केवल 0.1x रहा है. इस तरह कंपनी अपने इस बिजनेस मॉडल के साथ तेजी से विस्तार भी कर सकती है. वहीं, प्रॉजेक्ट अटकने, बिल्डिंग मटेरियल की कॉस्ट बढ़ने जैसे फैक्टर का असर काफी कम होता है.

4. मजबूत प्रोजेक्ट पाइपलाइन

कंपनी के पास फिलहाल 5 ऑनगोइंग प्रोजेक्ट्स हैं. इसके अलावा 11 अपकमिंग प्रोजेक्ट्स हैं. इस तरह एक मजबूत प्रोजेक्ट पाइपलाइन बनी हुई है, जो फ्यूचर ग्रोथ के लिहाज से भरोसा देने वाली बात है. Angle One की रिव्यू रिपोर्ट में कहा गया है कि SLDRL का साउथ और ईस्ट मुंबई में एक्सपैंशन इसे नए प्रीमियम मार्केट्स में एंट्री दिलाएगा, जो कंपनी के प्रॉफिट मार्जिन को और बढ़ा सकता है.

5. आकर्षक वैल्यूएशन

श्री लोटस डेवलपर्स का रेवेन्यू FY23 से FY25 के बीच 82 फीसदी सालाना की दर से बढ़ा है. इसी अवधि में नेट प्रॉफिट 17 करोड़ रुपये से बढ़कर 228 करोड़ रुपये हो गया है. अपने अपर प्राइस बैंड 150 रुपये प्रति शेयर पर कंपनी का वैल्यूएशन FY25 की आय के हिसाब से 32x है और बुक वैल्यू के 4.3x है. जबकि, इंडस्ट्री P/E 41x और P/B 2.4x है. इस तरह श्री लोटस का शेयर IPO में आकर्षक वैल्यूएशन पर मिल रहा है.

GMP में लगातार उछाल

ग्रे मार्केट में श्री लोटस डेवलपर्स के शेयरों को लेकर जबरदस्त क्रेज दिख रहा है. Investorgain के लेटेस्ट डाटा के मुताबिक 29 जुलाई को शाम 6 बजे Sri Lotus Developers IPO का GMP 44 रुपये रहा. इस तरह 150 रुपये के शेयर की ग्रे मार्केट में 194 रुपये पर डिमांड बनी हुई है, जो 29.33% के लिस्टिंग गेन का संकेत देती है.

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डिस्क्लेमर: Money9live किसी स्टॉक, म्यूचुअल फंड, आईपीओ में निवेश की सलाह नहीं देता है. यहां पर केवल स्टॉक्स की जानकारी दी गई है. निवेश से पहले अपने वित्तीय सलाहकार की राय जरूर लें.