एयरपोर्ट, फैक्ट्री और फाइनेंस हब… रियल एस्टेट का अगला बूम यहीं होगा! 2026 की टॉप 6 ग्रीनफील्ड इन्वेस्टमेंट सिटीज

6 Fast-Growing Greenfield Cities: भारत में निवेश और रियल एस्टेट की दुनिया तेजी से बदल रही है. अब ध्यान पुराने और भीड़भाड़ वाले शहरों से हटकर नए, पूरी तरह से बसाए जा रहे शहरों पर जा रहा है. इन्हें ग्रीनफील्ड सिटी कहा जाता है. ये ऐसे शहर होते हैं, जो बिल्कुल शुरुआत से प्लान किए जाते हैं. यहां चौड़ी सड़कें, साफ जोनिंग, इंडस्ट्रियल एरिया, रहने की जगह और आधुनिक सुविधाएं पहले से तय होती हैं.

साल 2026 को देखते हुए भारत की कई ग्रीनफील्ड सिटीज निवेशकों के लिए नए हॉटस्पॉट बनकर उभर रही हैं. कहीं सेमीकंडक्टर फैक्ट्री लग रही है, तो कहीं फाइनेंशियल हब बन रहा है. इन शहरों की खास बात यह है कि यहां भविष्य की जरूरतों को ध्यान में रखकर विकास किया जा रहा है. इस खबर में हम ऐसी ही 6 तेजी से उभरती ग्रीनफील्ड सिटीज के बारे में जानेंगे.

धोलेरा, गुजरात

धोलेरा पूरी तरह से शुरू से बसाया गया शहर है. यहां न पुरानी गलियां हैं और न ही ट्रैफिक की परेशानी. साफ लेआउट और चौड़ी सड़कों के कारण यह शहर निवेशकों को आकर्षित कर रहा है.यहां देश की बड़ी सेमीकंडक्टर फैक्ट्री लग रही है. कर्मचारियों के लिए हजारों फ्लैट बनाए जा रहे हैं. पिछले 10 साल में यहां जमीन के दाम कई गुना बढ़ चुके हैं. एक्सप्रेसवे, रेलवे और नया एयरपोर्ट इस शहर को और मजबूत बना रहे हैं.

गिफ्ट सिटी, गुजरात

गिफ्ट सिटी को खासतौर पर बैंकिंग और फाइनेंस कंपनियों के लिए बनाया गया है. यहां विदेशी निवेश आसान है और टैक्स से जुड़ी सुविधाएं भी बेहतर हैं. कई विदेशी बीमा और री-इंश्योरेंस कंपनियां यहां आने की तैयारी में हैं. म्यूचुअल फंड और एसेट मैनेजमेंट कंपनियां भी गिफ्ट सिटी से ग्लोबल निवेशकों को टारगेट कर रही हैं. यह शहर भारत का इंटरनेशनल फाइनेंशियल सेंटर बनता जा रहा है.

औरंगाबाद इंडस्ट्रियल सिटी, महाराष्ट्र

औरंगाबाद इंडस्ट्रियल सिटी एक पूरी तरह प्लान किया गया इंडस्ट्रियल हब है. यहां फैक्ट्रियों के लिए साफ और व्यवस्थित जगह दी गई है. हाल के वर्षों में यहां बड़े निवेश आए हैं और आगे भी नए प्रोजेक्ट्स की उम्मीद है. स्किल डेवलपमेंट सेंटर और इंडस्ट्रियल प्लॉट्स की मांग लगातार बढ़ रही है.

इंटीग्रेटेड इंडस्ट्रियल टाउनशिप, ग्रेटर नोएडा

नोएडा एयरपोर्ट के पास बन रही यह नई टाउनशिप इंडस्ट्री और रहने की सुविधा दोनों को जोड़ती है. यह पूरी तरह डिजिटल सिस्टम से चलेगी. यहां बिजली, पानी, कचरा प्रबंधन और सुरक्षा सब कुछ स्मार्ट तरीके से कंट्रोल होगा. हजारों लोगों को रोजगार और रहने की सुविधा मिलने की उम्मीद है.

तुमकुरु इंडस्ट्रियल स्मार्ट सिटी, कर्नाटक

तुमकुरु को बेंगलुरु का नया विकल्प माना जा रहा है. यहां उद्योगों के लिए साफ और आधुनिक शहर बसाया जा रहा है.
मैन्युफैक्चरिंग, एयरोस्पेस और इंडस्ट्रियल कॉरिडोर से जुड़ी योजनाएं इस शहर को मजबूत बना रही हैं. भविष्य में मेट्रो कनेक्टिविटी की भी योजना है.

पालक्काड, केरल

पालक्काड में केरल की पहली बड़ी ग्रीनफील्ड इंडस्ट्रियल स्मार्ट सिटी बन रही है. यहां हजारों एकड़ जमीन पर आधुनिक इंडस्ट्रियल इंफ्रास्ट्रक्चर तैयार किया जा रहा है. सड़क, पानी, ड्रेनेज और ट्रीटमेंट सिस्टम पहले बनाए जा रहे हैं ताकि इंडस्ट्री आसानी से शुरू हो सके. ग्रीनफील्ड सिटीज भारत के भविष्य का नक्शा बदल रही हैं. साफ-सुथरा विकास, बेहतर प्लानिंग और मजबूत इंफ्रास्ट्रक्चर इन्हें 2026 के सबसे बड़े निवेश केंद्र बना रहे हैं.

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